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祖国铁建房地产资产负债率近85% 拟发行21亿元中期票据

祖【国】网财【经】3月6讯 【上】海清算【所】今【发】布【的】消息显示,祖【国】铁建房【地】【产】集团【有】限公司拟【发】【行】“2020【年】度第【一】期【中】期票据”,【发】【行】金额【为】21亿元,【用】【于】置换偿【还】【到】期【的】银【行】间市场债务融资【工】具【的】【自】【有】高丽。

据【了】解,“18铁建房【产】SCP001”【和】“19铁建房【产】SCP001”债券已被祖【国】铁建房【地】【产】【于】2019【年】8月25【和】2019【年】10月13使【用】【自】【有】高丽完【成】兑付,待此次募集高丽【到】账【后】,募集高丽21亿元【用】【于】置换已使【用】【的】【自】【有】高丽。

【在】募集【说】明书【中】,祖【国】铁建房【地】【产】提示【了】【多】项风险,其【中】包括资【产】负债率较高等。截至2019【年】9月末,公司合并资【产】负债率【为】84.77%,总体处【于】较高水平;【有】息债务总额共计813.84亿元,其【中】【一】【年】内【到】期【的】非流【动】【有】息负债【为】53.55亿元。

祖【国】铁建房【地】【产】表示,公司将【来】资【本】支【出】较【大】。截至2019【年】9月末,祖【国】铁建房【地】【产】【在】建项目合计45【个】,总建筑【面】积725.70 万平【方】米。计划投资总额约1932.12亿元,累计已投资1310.53 亿元。此外,祖【国】铁建房【地】【产】拟建完【全】未开干【的】房【地】【产】项目共计9【个】,计划总建筑【面】积约152.47万平【方】米。

祖【国】铁建房【地】【产】【的】业绩【是】怎【样】【的】呢?募集【说】明书显示,2016-2018【年】度【和】2019【年】1-9 月,公司营业收入【分】别达 289.09 亿元、336.82 亿元、278.99 亿元【和】108.73 亿元。至【于】2018【年】营业收入【下】降【的】原因,【和】公司【多】采【用】合【作】开【发】模式【有】关,公司总体利润呈现建稳增【长】【的】态势。祖【国】铁建房【地】【产】表示,但如果房【地】【产】市场【出】现难【以】预【见】【的】供需波【动】、公司优质土【地】储备持续消耗【而】无【法】【有】效补充、【一】【定】期间内推盘数量减少,存【在】【不】【同】【年】度间收入与利润【出】现【大】幅波【动】【的】风险。

(责任编辑:关婧)



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中国铁建房地产资产负债率近85% 拟发行21亿元中期票据

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最新评论
  • 留言时间:2020-07-11 16:30:29唐子建 预贺 处理好与同事的关系,会让工作充满底气;处理好与客户的关系,会让业绩无往不利;处理好与领导的关系,会让前途广阔天地。祝你工作愉快,前途看好。
  • 留言时间:2020-07-04 06:25:18傅思源 喜贺 莫垂头,莫彷徨,经济危机很快成过往,工作困难不能把前进挡;干工作,闯梦想,前途要靠自己去划桨;拥有信心,工资看涨,前景暴涨,祝工作愉快。
  • 留言时间:2020-07-04 07:11:38黄新号 期待 办事可左可右的时候,请一定站在左边,摸着良心去办;做事可深可浅的时候,请一定放到深处,带着深情去做!愿你一生:把好尺,握好度,事事如天助!
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